三類小縣城的房?jī)r(jià)一般虛頭比較少，一般在這類城市的房屋建筑成本是800元左右，加上地皮款和開(kāi)發(fā)商的一些稅，一般保持在1500元左右一平米，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)再跌的話估計(jì)也是很少的，不如趁現(xiàn)在挑一套自己中意的房子買了，二、三年之后房子再漲價(jià)是肯定的。

現(xiàn)在買房子合適嗎？大概是什么價(jià)位？

我現(xiàn)在居住在四線小城市里，我們這兒房?jī)r(jià)基本都是在7000-10000之間，現(xiàn)在的情況我覺(jué)得是可以買房子的。

很多人現(xiàn)在都在糾結(jié)到底要不要買房子，現(xiàn)在適不適合買房子，我覺(jué)得猶豫就會(huì)白給，與其現(xiàn)在猶豫，不如快刀斬亂麻，直接給它買了。

1、四線小城市房?jī)r(jià)目前還在上升。

我現(xiàn)在是在四線小城市里居住，我們這兒目前最便宜的房?jī)r(jià)有四五千的，但是基本就是在郊區(qū)，不具有普遍性，所以就不考慮了，在市區(qū)房?jī)r(jià)基本都是7000-10000之間，就拿我現(xiàn)在住的小區(qū)來(lái)說(shuō)，我們家房子是2014年買的，買的時(shí)候房?jī)r(jià)差不多是5000，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了8000多，我目前知道最便宜的房?jī)r(jià)是我朋友一個(gè)小區(qū)的，7200塊錢一平米，他們哪里沒(méi)有公交車經(jīng)過(guò)，雖然緊鄰國(guó)道，但是如果沒(méi)有私家車或者電車的話，出行還是非常不方便的，這也是他們那里價(jià)格相對(duì)比較便宜的一個(gè)原因。

我們這兒房子價(jià)格是從市區(qū)邊緣到市區(qū)核心區(qū)遞增的，越靠近市區(qū)，價(jià)格越貴，市區(qū)核心區(qū)的價(jià)格我覺(jué)得已經(jīng)是超過(guò)了10000元，現(xiàn)在我們這兒高鐵站剛修好沒(méi)幾年，我覺(jué)得高鐵站附近的房子，就是非常好的入手對(duì)象。

2、有錢的話還是把房子買了比較好，我覺(jué)得以后價(jià)錢還會(huì)增加。

目前房?jī)r(jià)雖然相對(duì)比較穩(wěn)定了，但是還是在緩慢上升的，如果現(xiàn)在不買房子，以后買價(jià)格會(huì)更貴，現(xiàn)在我們這兒房子每年雖然漲幅不大，但是也有幾百塊錢的漲幅，我們?nèi)绻F(xiàn)在買了房子，那么就可以坐等升值了。

就像北京的房子，如果沒(méi)有進(jìn)行相關(guān)的調(diào)控，還不知道會(huì)漲到哪兒去呢，但即使是這么多年都在進(jìn)行調(diào)控，它的房?jī)r(jià)還是在十幾年的時(shí)間里還是翻了100倍不止，我們也要把自己的城市想象成北京，萬(wàn)一十幾年后也翻幾十倍呢？房?jī)r(jià)上的事情，誰(shuí)都說(shuō)不準(zhǔn)。

3、不同城市的房?jī)r(jià)價(jià)位肯定不同，特別是一些一線城市，房?jī)r(jià)更貴。

在北上廣深這些地方， 房?jī)r(jià)是最貴的，我一個(gè)姨和她男朋友在上海買了套房子，500萬(wàn)，只買了50多平的房子，如果這500萬(wàn)在我們這個(gè)城市里，至少能夠買五套房子了，而在一線城市，比如說(shuō)鄭州，房?jī)r(jià)也是幾萬(wàn)塊錢一平了，500萬(wàn)也就是買一套房子，生活在這些城市的生活壓力肯定是相當(dāng)巨大的，所以當(dāng)時(shí)我就從鄭州跑了回來(lái)，在鄭州生活比我們這兒還是難啊。

綜上，我覺(jué)得現(xiàn)在買房子價(jià)格還算平穩(wěn)，并沒(méi)有太大的漲幅和跌幅，而且未來(lái)我覺(jué)得房?jī)r(jià)想要跌回十年前的樣子肯定是不可能了，就算跌，也只是小跌，更何況現(xiàn)在根本看不到跌的可能，在我們這兒現(xiàn)在房?jī)r(jià)基本都是7000-10000之間，上10000的也有，只是比較少。

我是剛需，漲、跌與我無(wú)關(guān)，我買房是為了自己居住，又不是去炒房。早買早享受吧！呵呵?。‖F(xiàn)在買房重要看市區(qū)的那個(gè)位置。黃金地段和偏僻地段價(jià)格會(huì)分化明顯。不管咋樣、有多大能力就買多大房子。還是那句老話“現(xiàn)在買不起、以后一樣買不起”。愛(ài)買不買。買不起的可以去申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房啊！何必為難自己。真有意思……