房貸政策將收緊的“傳言”成為市民熱議的話題。近段時間以來，關于首套房和改善型購房房貸利率優(yōu)惠政策要取消的消息始終不絕于耳，在目前樓市火熱的情況下，房貸政策的調整對于購房者來說影響不小。
3.78%。
這兩天有消息稱，招商銀行、建設銀行對首套房貸抬高了門檻。無錫招行、無錫建行相關人士否認了這一說法。無錫招行信貸部有關人士表示，招行并沒有出臺新的房貸政策，會按照客戶綜合評級給予不同優(yōu)惠貸款利率，考慮利率執(zhí)行差別化，也就是說不是所有的人都能享受利率七折優(yōu)惠。
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個人貸款利率執(zhí)行方式

根據人民銀行規(guī)定，公積金貸款期限在1年以內（含1年）的，實行借款合同約定的利率，不隨法定利率調整而調整；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，于次年1月1日開始執(zhí)行新的利率。如果您的貸款是一年以上，您的貸款利率是從2013年1月1日起執(zhí)行新的貸款利率。
一般情況下都是在次年的1月1日進行新的利率執(zhí)行.除非簽合同寫的是浮動利率。

首套房貸利率多少

您好，目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，最近多地銀行都上浮了10%-30%，4.9上浮百分之10%是4.39%，上浮20%5.88%，上浮30%6.37%，以上回答由融聯偉業(yè)為您提供，請參考

房貸利率怎樣算

每期還款=每期本金+每期利息
每期本金=貸款總額/規(guī)定年數
每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率
每月還款=貸款總額/規(guī)定年數+(貸款總額-上年已還)*月利率

第一年還款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
第二年還款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
第三年還款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元
銀行利率表2011-銀行利率表
日期：
項目 年利率（%）
一、城鄉(xiāng)居民及單位存款
（一）活期 0.40
（二）定期
1.整存整取
三個月 2.60
半年 2.80
一年 3.00
二年 3.90
三年 4.50
五年 5.00
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年 2.60
三年 2.80
五年 3.00
3.定活兩便 按一年以內定期整存整取同檔次利率打6折
二、協定存款 1.21
三、通知存款 .
一天 0.85
七天 1.39
注：人民銀行歷次存款利息調整對照表