開封算是正兒八經(jīng)的四線吧，房?jī)r(jià)哪里還有四千多的呢？

東區(qū)會(huì)便宜點(diǎn)，但是也要六七千了。即使跑到祥符區(qū)，一般地段的也不可能四千多賣給你。

看看周邊幾個(gè)縣，杞縣、通許也要三四千一平米。而尉氏蘭考掏這個(gè)價(jià)只能買偏僻地方的。所以說(shuō)你指的四線城市四千多，還真不算高。

房?jī)r(jià)之所以居高不下，主要是很多城市工業(yè)不行，政府財(cái)政收入就靠賣地，當(dāng)然希望地價(jià)越高越好。而開發(fā)商是要賺錢的，地價(jià)高了，樓盤自然不能低，到最后接盤的還是老百姓。

誰(shuí)都知道現(xiàn)在蓋的房子已經(jīng)住不完了，可為什么還在不停的蓋蓋蓋呢？

這就是炒房團(tuán)干的好事。如果沒有人去炒，那么地價(jià)不會(huì)這么高。開發(fā)商除去成本加適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)，嚇?biāo)酪膊桓乙獛兹f(wàn)一個(gè)平方的。

至于房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)大跌，個(gè)人認(rèn)為目前還不太可能。因?yàn)橐坏┓績(jī)r(jià)大跌，可能很多地方的經(jīng)濟(jì)就會(huì)崩潰。財(cái)政收入大幅度減少，手里有幾套房的鬧事，開發(fā)商崩盤，銀行出現(xiàn)大批呆賬，這個(gè)城市還怎么撐得住呀！

所以目前來(lái)看，應(yīng)該是穩(wěn)定為主。

長(zhǎng)遠(yuǎn)的說(shuō)，房?jī)r(jià)一定會(huì)降，可能很多中小城市不一定能撐得過(guò)十年！

記住這個(gè)話，咱們拭目以待。