錯(cuò)了,那些地方的房?jī)r(jià)很高了,上漲空間有限,而且有風(fēng)險(xiǎn),你如果長(zhǎng)期投資最好選那些欠發(fā)達(dá)地區(qū)里的正在開(kāi)發(fā)或準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)的地區(qū),隨著他們的發(fā)展房?jī)r(jià)會(huì)有很大的提高,不過(guò)這要考驗(yàn)?zāi)愕耐顿Y眼光了,國(guó)家正在調(diào)控房?jī)r(jià)說(shuō)一點(diǎn)用也沒(méi)有那也不對(duì),說(shuō)用處大也不對(duì),這些對(duì)那些高房?jī)r(jià)的地區(qū)或經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)會(huì)有影響,他們?nèi)丝诙嗤恋鼐o張,而房?jī)r(jià)上漲跟經(jīng)濟(jì)有關(guān)的,這時(shí)由于欠發(fā)達(dá)地區(qū)經(jīng)濟(jì)還不好,房?jī)r(jià)也不高受影響也不大,同樣是摔倒一個(gè)80歲的人,和一個(gè)28歲的人結(jié)果肯定不一樣,房?jī)r(jià)能漲是經(jīng)濟(jì)好的地區(qū),和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度快的地區(qū),打個(gè)比方說(shuō)你的飯量是什么時(shí)候最大,是成年時(shí),老年時(shí),還是剛出生時(shí),肯定是成年是,確切的說(shuō)是從小時(shí)候到成年時(shí),這段時(shí)間增長(zhǎng)的速度快,而成年是只吃的多,基本上沒(méi)有多大的上升空間了,企業(yè)也有三個(gè)時(shí)期,成長(zhǎng)期,成熟期,衰退期,其中成熟期是企業(yè)最好侯,利潤(rùn)高,效益好,個(gè)方面都發(fā)展的很好,確切說(shuō)是從成長(zhǎng)期到成熟期的這段時(shí)間,發(fā)展的速度快,相比而言是從成長(zhǎng)期到成熟期,比單純的成熟期要好的多,房?jī)r(jià)跟這是一樣的道理,以上的那些城市就算是房?jī)r(jià)很高的城市了,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)好,但不一定有能漲的空間,有風(fēng)險(xiǎn)的,水滿(mǎn)則溢,月院則虧,往水缸里面倒水,倒到了最后怎么辦?滿(mǎn)了溢出來(lái),月亮從不圓到圓之后怎么樣?有不圓了,之后周而復(fù)始,還有人登山到了頂峰以后能干什么?只能是往下走,那些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的房?jī)r(jià)就想到了封頂或快要到了封頂一樣?有很大的風(fēng)險(xiǎn),欠發(fā)達(dá)地區(qū)房?jī)r(jià)不高,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)沒(méi)有發(fā)展起來(lái),不過(guò)是肯定要發(fā)展的,將來(lái)發(fā)展起來(lái)以后就行了,欠發(fā)達(dá)地區(qū)房?jī)r(jià)不高,相對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)也小很多,你除非出現(xiàn)以外,一般你選一個(gè)地區(qū)投資應(yīng)該沒(méi)有多大的問(wèn)題,打個(gè)比方來(lái)說(shuō)欠發(fā)達(dá)地區(qū)房?jī)r(jià)是1000元一平,以后漲到了8000一平,而發(fā)達(dá)地區(qū)的房?jī)r(jià)是8000一平,漲到10000一平,你認(rèn)為那個(gè)更句投資價(jià)值呢?單純從價(jià)格上看是第二個(gè),但只從價(jià)格上看是不對(duì)的,細(xì)算一下第一個(gè)是升值了7000元,固然總價(jià)值沒(méi)有第二個(gè)高,但第二個(gè)只升值了2000元,實(shí)際上不合算,如果你選你會(huì)選擇哪個(gè)呢?我是選第一個(gè),我們要明白什么是真正的投資理念,就是一最小的投入換取最大的回報(bào),或是換取利益最大化