下半年房?jī)r(jià)下跌勢(shì)在必行。從去年至今的物價(jià)調(diào)控已得到了初步效果了，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局剛出的報(bào)道，5月初以來(lái)，各大一線城市的房?jī)r(jià)已出現(xiàn)不同程度的降幅，房?jī)r(jià)拐點(diǎn)已現(xiàn)。這段時(shí)間的緊縮貨幣政策歷史罕見(jiàn)，銀行準(zhǔn)備金率達(dá)到歷史最高位的20.5%，我們看到了中央調(diào)控房?jī)r(jià)的決心，政策強(qiáng)硬起來(lái)誰(shuí)都逃不了，在緊縮貨幣的持續(xù)下，必然迫使開(kāi)發(fā)商降價(jià)銷(xiāo)售回籠資金還銀行貸款，下半年的房?jī)r(jià)下調(diào)將成趨勢(shì)，二三四線城市不可逆轉(zhuǎn)跟隨，不過(guò)降幅會(huì)比一線稍小點(diǎn)。