一、熱點城市新建商品住宅價格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平，同比漲幅全部回落

9月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用，70個大中城市中15個熱點城市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。

從環(huán)比看，新建商品住宅價格全部下降或持平;

從同比看，漲幅均繼續(xù)回落，回落幅度在1.8至8.8個百分點之間。

業(yè)內(nèi)人士分析表示，這充分說明了調(diào)控一年以來各地房價管控的積極有效性，尤其是限購限貸等政策實質(zhì)性發(fā)揮了狙擊投資投機需求的重要作用。

二、70個大中城市中一線城市房價環(huán)比繼續(xù)下降，二三線城市漲幅繼續(xù)回落或與上月相同

初步測算，9月份，

一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均下降0.2%。

二線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同;二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。

三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。

三、70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅繼續(xù)回落

據(jù)測算：

一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)12個月回落，9月份比8月份分別回落3.5和3.8個百分點。

二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)10個月回落，9月份比8月份回落2.2個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續(xù)8個月回落，9月份比8月份回落1.8個百分點。

三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅連續(xù)2個月回落，9月份比8月份分別回落1.1和0.6個百分點。

從整體來看，一二線城市房價呈現(xiàn)明顯回落趨勢，而三四線城市價格上漲比較明顯，尤其是非熱點省會城市上漲最明顯。9月份，長春、哈爾濱、沈陽、西寧、貴陽、烏魯木齊等城市均進入了全國房價環(huán)比漲幅前10的行列。

全國70個大中城市9月份的房價走勢具體如何?

2017年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況